Inmuebles a “precio coste” en Cataluña
22.04.2008
Al no poder venderlos a precio de mercado la Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios (ACd”EI), ofrece 2000 pisos a “precio de coste” Cataluña. Integrada por más de cien promotores, la asociación originada para hacer frente a la crisis que vive en la actualidad el sector venderá inmuebles rebajados hasta 40%, con precios que oscilan entre 120.000 y 180.000 euros. En esta modalidad de venta el promotor subroga la hipoteca del piso al comprador, explicó el director de la asociación, Valentí Oliveras, en rueda de prensa.
Oliveras detalló que la asociación llevó a cabo acuerdos con diferentes entidades financieras sobre hipotecas con precios cerrados e intereses fijos alrededor del 5%. Esto es, si el euríbor sube, el comprador no tendrá modificaciones en su cuota, pero si baja entonces sí podrá mermar el importe mensual.
De todas maneras, no es esta la única opción. Si el interesado prefiere adquirir el piso para alquilarlo, también puede comprarlo y la ACd”EI gestionará el alquiler. Si el valor del piso es de unos 180.000 euros, se alquilará por unos 600 euros al mes aproximadamente y el comprador pagará unos 200. En este caso el comprador también pagaría un seguro que cubra la posibilidad de impago de renta por parte del inquilino.
La asociación asegura al comprador el alquiler de su piso: no se firma ante notario hasta que la ACd”EI no tenga un inquilino, algo que para Oliveras, no representa problema alguno porque según ha afirmado “existe demanda”.
Fuente: Finanzas.com
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